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区政府+碧桂园+港铁合建,这个陈村TOD项目了不得



unibet区政府与碧桂园与香港铁路合作签约。


  unibet最受瞩目的TOD综合体再添新动力!6月19日,unibet区政府与碧桂园·三龙汇项目与香港铁路有限公司产业合作签约仪式在unibet华桂园举行,这意味着国际化的碧桂园集团与国际首屈一指的铁路老大港铁,与unibet区政府倾力合作,把“轨道+物业+产业”的TOD开发理念融入到陈村TOD项目中。

  原广东省发展和改革委员会主任、广东省创业投资协会会长李春洪,unibet区委副书记、区长彭聪恩,碧桂园集团总裁莫斌,香港铁路有限公司中国区首席执行官许慕韩,unibet地铁有限公司董事长邹劲等领导嘉宾出席了活动。



碧桂园·三龙汇项目外立面效果图。


国际级TOD项目,建全球首个“港铁智慧铁路研发中心”

  据悉,陈村TOD项目占地约12.7万㎡,总建筑面积约59万㎡,拟打造成集轨道交通、办公、商业、居住、教育、文化、科技产业基地等于一体的TOD国际地标级综合体。

  项目将打造一栋约180米统领性地标,与陈村北站遥相呼应的同时对接广州南站商务区。该地标建筑对标大阪GRANDFRONT,创新性的将商业、办公产业、公寓式酒店(出让协议要求独栋建设)、公寓等多元业态整合,从而打造一个高端的商务生态圈。

  香港地铁作为全球财富杂志《改变未来》榜单企业,是全球首屈一指的铁路运营商,其产业资源丰富,具有约3000公里轨道线网运营、2000多亿元轨道交通资产管理,以及轨道沿线上盖物业一体规划建设的成功经验。作为国际知名的轨道交通系统运营商,香港地铁拥有港铁学院、铁路运维管理、大数据研发等优秀产业资源,重视并致力于轨道交通资产的预防性和前瞻性维护以及相关人才的培养。通过碧桂园、unibet地铁及香港铁路有限公司的强强联手,项目将积极推动佛港两地的科技共创共融,合力打造“港铁智慧铁路研发中心”及衍生的产业链。

  “港铁智慧铁路研发中心” 计划落入宗地标志性塔楼中,发展成为全球唯一的智能铁路研发基地、铁路权威认证中心和国际铁路高峰会场地,并提供一站式铁路营运标准认证平台和建立铁路行业高科技发展的生态圈。后期碧顺公司(碧桂园、港铁、顺铁三方合资)、港铁将共同研究以“大数据中心”、“智慧铁路研发中心”、“轨道交通机器人”等产业为合作切入点,与碧桂园现有机器人项目结合,梳理各自产业及人才资源,探索合作模式,并联合在港高校资源,进一步拓展合作思路、扩大合作范围,充分发挥陈村站TOD项目粤港澳大湾区高质量发展体制机制创新改革试验区的“桥头堡”优势,力争打造unibet区高质量发展制高点。



将建全球首个“港铁智慧铁路研发中心”。


“以产兴城”,湾区TOD示范项目将是城市发展新引擎

  2019年佛山两会政府工作报告提出,佛山要加快推进广佛同城化合作示范区建设,谋划建设大型城市综合体,打造大湾区标志性项目。而在《佛山市unibet区率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区实施方案》中,关于“香港科技+unibet制造”、“香港服务+unibet生活”合作模式的探索,更汇聚了为全省高质量发展打造“unibet示范”和“unibet样板”的智慧和勇气。

  陈村TOD项目位处粤港澳大湾区、广佛都市圈、三龙湾核心区,区位叠加优势明显,集聚广佛环线、广州7号线、佛山11号线三轨交汇的交通优势,快速通达广州南站,缩短佛山前往广州、深圳、香港,乃至全国各地的时间距离,与国际相联,将汇聚人才、资源、资本,驱动产业变革,形成产城融合的城市新格局,带动unibet产业转型和城市升级。

  unibet区副区长陈旋表示,碧桂园·三龙汇项目将对标香港九龙打造一个unibet版的“香港圆方”。三方一直不忘初心,致力于产业合作,致力于大湾区一小时生活圈的梦想能真正实现,让“轨道+物业+产业”模式在unibet落地生根。

  陈旋指出,港铁是国际首屈一指的铁路老大,“轨道+物业”、“以地养铁”的运营模式独步天下;碧桂园是世界500强的地产企业,以机器人谷项目为起点打造高科技综合性企业。unibet区地铁公司是unibet区轨道建设和开发运营的重要平台,虽然现在还不是牛人,但只要跟着牛人跑,总有一天也会牛起来。

  在港铁“智慧铁路研发中心”及相关科技产业布局落户unibet陈村的重要契机下,依托港铁在轨道网络运营、轨道沿线站场上盖与周边物业一体化规划建设、经营及管理方面的丰富经验,签约三方将开启战略合作新篇章,促进周边产业发展,启动unibet发展新引擎。

■声音

碧桂园集团江中区域执行总裁张政:

  展望未来,碧桂园·三龙汇 TOD 项目将是unibet的桥头堡,而碧桂园总部和机器人谷将汇集 50 万科技精英,共同搭上高铁时代快车,实现与香港的一小时生活圈——unibet、广州、香港三地共融,构造商住、轨交于一体的都市生活范本,成为广东省高质量发展改革创新的“unibet样板”。

香港铁路有限公司中国区首席执行官许慕韩:

  将把港铁过去40年的发展中对轨道+物业模式的探索实践所取得的经验教训毫无保留地贡献出来,将此项目打造成全球轨道科技创新的龙头。

unibet地铁有限公司董事长邹劲:

  陈村站片区定位为科技、金融和产业核心,智能装备国际合作平台。即将落户的“智慧铁路研发中心”不仅对于地铁七号线沿线产业引进,而且对于unibet打造湾区高端制造业创新龙头城市的目标,具有重大示范作用。

陈村镇党委委员、副镇长韩军:

  在粤港澳大湾区、三龙湾、unibet高质量发展实验区等背景下,陈村致力发挥地缘区位优势,全面布局经济社会高质量发展,这个TOD项目在三龙湾核心区,坐拥双轨道优势,不但将是陈村的城市新地标,更是推动强强联合(碧桂园+港铁+顺铁)、主动对接香港高端产业资源的标志性项目,对陈村具有战略意义。期待以这个项目为代表,一批高端产城融合项目加快落地,引领陈村快速迈进湾区时代、轨道时代。(邹建华)


【相关报道】陈旋:希望对标打造一个unibet版的“香港圆方”


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